Belliard 40

Une surface de bureaux de 18 200 m² est destinée à être louée à un ou deux locataires. La surface résidentielle de 1 900 m² est située à l'arrière du bâtiment et donne sur la surface commerciale de 200 m². Une surface de 400 m² est réservée au stockage d'archives.

Les niveaux souterrains peuvent accueillir 90 véhicules, 100 vélos et 16 motos sur une surface de 5 000 m². Cela a nécessité la stabilisation des bâtiments voisins.

Une zone de 10 mètres au niveau de la rue et des espaces verts ont été aménagés à l'avant du bâtiment, ainsi qu'un atrium, afin de laisser entrer la lumière naturelle au centre de la structure.

Une attention particulière a été accordée à l'innovation en matière de techniques spéciales, en mettant l'accent sur la consommation énergétique dans son ensemble. L'énergie géothermique permettra de réduire la consommation de 20 % par rapport aux techniques de chauffage « conventionnelles ». Bien que l'enveloppe du bâtiment soit composée à 50 % de verre, elle a été soigneusement étudiée pour maximiser la lumière naturelle tout en contrôlant l'absorption de chaleur. L'eau de pluie est collectée et utilisée pour l'entretien des espaces verts et des garages. Le projet a obtenu la certification BREEAM « Excellent » à son achèvement.

Dans le cadre de la certification BREEAM "Excellent", nous avons fait appel en interne à notre ingénieur-expert en matière d'énergie et d'environnement. En vue d’obtenir des crédits BREEAM supplémentaires, un plan d’action a été mis en place :

• faire de la prévention auprès des travailleurs pour réduire la quantité  de déchets ;
• améliorer le tri en proposant 12 conteneurs différents ;
• revaloriser les déchets dans des filières appropriées.

En triant séparément les plastiques, la frigolite, le roofing et le plâtre, le chantier a pu réduire de 12 % le volume de déchets tout-venant, pour un équivalent de 12 conteneurs. Grâce à ce tri, près de 150 m ³ supplémentaires de déchets habituellement destinés à l’incinération ou l’enfouissement technique ont donc pu être recyclés. Mais les gains ne s’arrêtent pas là : le chantier était plus propre et mieux organisé, améliorant ainsi la qualité du travail pour tous.